Ликвидация на HOA

На практика има ситуации, когато собствениците в жилищна сграда са избрали HOA като начин за управление, създали и регистрирали го като юридическо лице. Но работата в HOA не се получи. В съответствие с членове 44, 46 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собствениците на помещения в жилищна сграда могат по всяко време да променят метода на управление на жилищна сграда, което правят след определено време.

Необходимо е да се разгледа HOA от две позиции, като метод на управление и като юридическо лице. В съответствие с член 161 от Жилищния кодекс на Руската федерация има 3 метода за управление:

Ако собствениците на жилищна сграда са провели общо събрание и са променили начина на управление на жилищната сграда, тогава HOA като юридическо лице продължава да съществува. Много често членовете на HOA забравят за това или просто не искат да го направят. Освен това HOA остава отговорна за поддържането на счетоводните регистри, подаването на счетоводни и данъчни отчети до IFTS. Тук вече можете да получите определени санкции от органите на IFTS (данъчния орган). Ликвидацията на HOA може да бъде причинена от следните причини:

1) Въз основа на решението на членовете на HOA;

2) Несъстоятелност на HOA;

3) Въз основа на искането на упълномощения орган, в случай на неспазване на изискванията или нарушение на закона. Например: ако част от нейните членове са напуснали HOA и има по-малко от 50% от цялата къща, повтарящи се или груби нарушения на закона, системното изпълнение на дейности от организация с нестопанска цел, което противоречи на нейните законови цели.

1) заявление за държавна регистрация под формата на R16001;

2) ликвидационен баланс;

3) документ, потвърждаващ плащането на държавната такса в размер на 4000 рубли.

В съответствие с чл. 89 от Данъчния кодекс данъчните власти проверяват ликвидационния баланс. След приключване на одита се прави вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица и се издава удостоверение за държавна регистрация на ликвидацията на HOA.