Как да разберем кога е време да сменим щранговете за отопление?

Купихме 3-стаен апартамент на вторичния пазар в къща, построена през 1993 година. Може да се каже, че отоплителните щандове са в задоволително състояние (по външни знаци), но бих искал да знам кога е време да ги сменя. Моля, кажете ми времето?

Обикновено стандартният живот на отоплителните щрангове е 25 години. Използвайки проста аритметика, можете да разберете, че в момента експлоатационният живот на отоплителните тръби във вашия апартамент приключва. Следователно трябва да обърнете внимание на външните признаци, по които ще стане ясно, че е дошъл моментът да ги замените, а именно:

  1. очевидни следи от течове, т.е. целостта на тръбите е нарушена във всяка област.
  2. Ръжда, проникваща в слоя боя.
  3. Също така, значителен признак на запушване и следователно последваща подмяна на щрангове може да бъде необичаен шум и вибрации през тръбите.

Поцинкованите тръби за топла вода са проектирани за 30 години експлоатация, студени за 25.

И тогава нюансите започват.

Ако вашата къща е под управлението на HOA, тогава решението за основен ремонт и подмяна на отоплителни щрангове, включително, се взема на общо събрание на жителите на къщата, е малко вероятно те да дойдат да инвестират събраните пари в замяна на доста нормални щрангове за отопление.

Частно, моля, но с общи разходи е трудно (получавате месечна разписка с елемента "за основен ремонт").

Ако къщата се управлява от жилищния офис, тогава е необходимо да се мотивира подмяната на отоплителните тръби. Жилищният офис ежегодно почиства отоплителната система на къщата (имаме я), след обезсоляване и промиване, налягането се доставя с резерв (повишено налягане), ако няма течове в отоплителните тръби, тогава всичко е в ред.

В този случай получаването от жилищното бюро за смяна на щранговете просто не е реалистично.

Само визуална проверка.

Нагревателните щрангове не трябва да имат ръждясали ивици, не трябва да има течове на фугите.

Ако отоплението не ви подхожда (щранговете и батериите не се затоплят достатъчно), тогава започнете с изискването за промиване на системата, напълно е възможно да се постигне това (но отново самата жилищна служба трябва да проведе това събитие на непрекъснато).